Terreno con un total de 8,407.95 m2.
UBICACIÓN:
Cuenta con dos frentes, el primero sobre la carretera Toluca-Tenango con 35 m lineales y el segundo frente sobre calle Álvaro Obregón de 20 m lineales, profundidad, al este de 152 m y al oeste 91 m.
A tan solo 500 mts del libramiento a CDMX
A 500 m del libramiento a Lerma
38 km a Lerma
67 km a la CDMX (Naucalpan)
31 km al Aeropuerto Internacional de Toluca
21 km de distancia a Toluca
231 km a Queretaro
Es propiedad privada (Inmatriculación Administrativa) inscrita en el Registro Público de la Propiedad desde 2021.
Se cuenta con proyecto de construcción de un condominio de 30 casas, que puede conocerlo para que usted vea la viabilidad del proyecto y del espacio.
Cuenta con los servicios a pie de calle: agua, drenaje y luz.
Conoce este terreno con uso de suelo: “CORREDOR TURÍSTICO” donde puedes construir:
Oficinas, condominio habitacional, servicios financieros, comercio de productos básicos y especializados, centro comercial, bodegas y depósitos con atención directa al público, restaurante, gasolineras, hospitales y clínicas, escuelas desde nivel básico hasta superior e instituciones de investigación, centros de espectáculos culturales y recreativos, parques, hoteles, estacionamientos e instalaciones para telecomunicaciones.
ZONA H.120ª COS: 80 % del área total del predio y CUS: 1.6 veces de la superficie del terreno. Altura máxima: 2 niveles o 6 metros sobre el nivel de desplante.
ZONA CRT120 COS: 80 % del área total del predio y CUS:2.4 veces la superficie del terreno
Altura máxima: 3 niveles o 9 metros sobre el nivel de desplante.
INDUSTRIAS EN UN RADIO DE 10 KM:
Ø Garis SA de CVØ Shangai International Plastic SA de CV
Ø Industrias Plasticas Odizeus
Ø Sabritas, SA de CVØ Liconsa SA de cvØ Walmart de Me?xico
Ø Falco Latinoamerica SA de CVØ PET Performance de Me?xicoØ Industrias Oleoquimicas SA de CVØ Questum Macimex Planta TenangoØ Centro de Distribucio?n FEMSA (Tenango)
Ø Renov Me?xico
**El precio publicado no incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales.