Bodega en renta en calle, cuenta con caseta de vigilancia. patio de maniobra, rampa, anden para tráiler. Zona de oficina, área de laboratorio.
1200 mts. 20 metros de frente, 85 metros de frente. techo dos aguas. 15 metros de altura. Estacionamiento. Calle ancha y pavimentada. Uso industrial.
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN
• ÁREA TOTAL: 6120 m2 (Con posibilidad de división a la mitad)
• Techumbre: DE LAMINA ZINTROALUM TIPO R-101 CALIBRE 24 ENGARGOLADA SOPORTADA A LA ESTRUCTURA Y LAMINA TRASLUCIDA 100% ACRILICA AL 15%.
• Pisos: DE CONCRETO PREMEZCLADO RESISTENCIA MR35, CON UN ESPESOR DE 15 CM. ADICIONANDO FIBRA METALICA, SELLADO Y JUNTEADO.
• Muros divisorios: MUROS DE BLOCK 15.20.40 ACABADO APARENTE DE 3m. DE ALTURA Y LAMINA PINTRO DE 7 m.
• Estructura: COLUMNAS DE ACERO A-50 Y JOIST
• Materiales: LA ARENA, GRAVA Y TEPETATE QUE SE UTILIZARA EN LA OBRA ES DE LAS MINAS DE CALIMAYA Y XONACATLAN.
EL ACERO, CONCRETO PREMEZCLADO, CEMENTO, MORTERO, CAL Y PINTURA, SE ADQUIRIRA A PROVEEDORES UBICADOS EN TOLUCA, LERMA Y OCOYOACAC.
• Cimentación: LA CIMENTACION SERÁ DEL TIPO CORRIDO CON TRABES DE LIGA, ZAPATAS ARMADAS CON CLAROS DE 30.00 m. Y ENTRE EJES DE 15 m. COLUMNAS DE ACERO DE UNA ALTURA DE 14.00 m. EN EL CENTRO Y 10 m. A LOS EXTREMOS
• Despalme y Nivelación: EL PREDIO PRESENTA UNA TOPOGRAFIA REGULAR Y CUENTA CON 2 PLATAFORMAS, UNA QUE SERVIRA COMO ACCESO, PATIO DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO Y LA SEGUNDA A UNA ALTURA DE 1.20 m. QUE SERVIRA PARA UBICAR LAS NAVES INDUSTRIALES.
VENTAJAS
ESTACIONAMIENTO INTERIOR PARA VEHÍCULOS
ESTACIONAMIENTO EXTERIOR PARA VISITANTES
VIGILANCIA LAS 24 HRS
ALUMBRADO INTERIOR Y EXTERIOR
CONTROL DE ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL POR MEDIO DE CASETA DE VIGILANCIA
CISTERNA CON CAPACIDAD 30,000 LT EN NAVE 1 Y 10.000LT EN NAVE 2
ANDENES DE CARGA QUE INCLUYEN RAMPAS MECÁNICAS: NAVE 1: HASTA 40 ANDENES Y NAVE 2 HASTA 8 ANDENES.
CIRCUITO CERRADO DE VIDEO VIGILANCIA.
zona industrial lerma,